Villa Paul 20 | Erfurt

Altstadt | Erfurt

Lage

900 m²

Wohn- & Gewerbefläche

1.450 m²

Grundstück

2.580.000,- €

Kaufpreis

VILLA PAUL 20 | ERFURT

Traumhaftes Wohn- und Geschäftsanwesen im Herzen Erfurts am Wasser!

Highlights

Das Wohn- und Geschäftsanwesen liegt in perfekter traumhafter Innenstadtlage Erfurts mit eigenem Wasserzugang!

  • Traum-Innenstadtlage in Erfurt
  • Eigener Wasserzugang
  • 900 m² Gewerbe- und Wohnfläche
  • Jahresnettokaltmiete SOLL: 150.000,- €
  • wunderschöner Innenhof
  • Zugang über Torbogen inkl. elektrischem Tor
  • Gründerzeitvilla in Backstein
  • Büroneubau auf 2 Etagen
  • Bestand Wohnhaus
  • 4 Carports

900 m²

Wohn- & Gewerbefläche

ADI-2418

Objekt-ID

2.580.000,- €

Kaufpreis

Exposé

Anfrage

LAGE

Das Wohn- und Geschäftsanwesen Paul 20 liegt in traumhafter Innenstadtlage Erfurts direkt am Wasser unweit vom Dom, Rathaus und der Regierungskanzlei!

Altstadt Erfurt

Die Altstadt Erfurts ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern bietet auch genügend Platz zum Leben und Arbeiten. Die Altstadt mit Ihrem Dom, dem Fischmarkt und der Krämerbrücke sind beliebte Ausflugsziele zahlreicher Besucher aus der ganzen Welt.

Die wunderschöne Altstadt bietet viele kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten. Unternehmen finden hier eine repräsentative Adresse in angenehmer Arbeitsatmosphäre.

Für jedes Interesse ist etwas dabei. Theater, Oper, Casino und Co. in unmittelbarer Nähe versüßen jedes Abendprogramm. Internationale Gaumenfreuden werden Gästen und Bewohnen hier in einer Vielfalt an Restaurants geboten – von der Brasserie über eine Tapas-Bar bis hin zum exklusiven Italiener.

In der Freizeit finden Bewohner zahlreiche Angebote für Aktivität oder Entspannung. Spaziergänge auf den nahe gelegenen Petersberg mit den geschichtsträchtigen Wehranlagen und einzigartigem Panorama, Erholung auf der internationalen und ganzjährigen Gartenausstellung ega oder auch der Genuss abendlicher Vorführungen im Erfurter Theater sind dabei nur kleine Auszüge.

Die Altstadt bietet jungen Menschen, Familien und Senioren eine hohe Lebensqualität am kulturellen Puls einer lebendigen Stadt. Die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und  Modernisierungsmaßnahmen haben die Altstadt auch für Unternehmen zu einem attraktiven Standort für Büros in allen Größenordnungen werden lassen.

900 m²

Wohn- & Gewerbefläche

ADI-2418

Objekt-ID

2.580.000,- €

Kaufpreis

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Anfrage

GRUNDRISSE

Grundrisse Paul20

ANFRAGE

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ANDRÉ DUFFT

Geschäftsführer

Ich bin ihr persönlicher Ansprechpartner zum Wohn- und Geschäftsanwesen Paul 20!

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    900 m²

    Wohn- & Gewerbefläche

    ADI-2418

    Objekt-ID

    2.580.000,- €

    Kaufpreis

    Exposé

    Anfrage

    COURTAGEPASSUS

    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt mit den hier aufgeführten Informationen bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte inkl. Nachweis unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ADIMMO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

    HINWEISE

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die ADIMMO GmbH ist dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir verarbeiten ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.adimmo.net.

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