Villa Weinberg | Jena

Jena West

Lage

385 m²

Wohnnutzfläche

2.845 m²

Grundstück

2.285.000,- €

Kaufpreis

VILLA WEINBERG

Traum-Neubauvilla mit Weinberg in Jena!

Highlights

Die Villa Weinberg bietet Ihnen eine exzellente Ausstattung.

Dazu zählen unter anderem:

  • Wohnen | Kochen | Essen im Dachgeschoss
  • 3 Schlafzimmer | Lounge
  • 2 großzügige Bäder mit Wanne | Dusche
  • riesige Dachterrasse
  • innenliegender Aufzug
  • Fußbodenheizung | elektrische Raffstores
  • Innen- und Außenbeleuchtung
  • 2 weitere Terrassen
  • Hauswirtschafts- + Abstellraum
  • Doppelgarage + Außenstellplätze uvm.
  • 385 m² Wohnnutzfläche
  • 2.845 m² Grundstück
  • KfW-40 Standard-Bauweise
  • Endenergiebedarf: in Erstellung
  • Energieeffizienzklasse: A+

385 m²

Wohnnutzfläche

ADI-2421

Objekt-ID

2.285.000,- €

Kaufpreis

Exposé

Anfrage

LAGE

Die Villa Weinberg liegt in traumhafter Lage am Berg nahe der Papiermühle in Jena-West und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen!

Die Villa Weinberg hat seine Heimat an einem Hang nahe der Papiermühle in  Jena westlich vom Stadtzentrum mit einem atemberaubenden Blick über die ganze Stadt.

 

Jena präsentiert sich als eine detailreiche und lebendige Umgebung, die das tägliche Leben der Bewohner und Besucher prägt. Die Stadt ist durchzogen von charakteristischen Vierteln, jeder mit seinem eigenen Charme und individuellen Angeboten. In der historischen Altstadt finden sich malerische Gassen, gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Geschäften.

 

Die Autobahnen A4 und A9 verlaufen in unmittelbarer Nähe zu Jena und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte in Deutschland. Die gut ausgebauten Straßen innerhalb der Stadt ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung und erleichtern den Verkehrsfluss.

Für Naturliebhaber bietet Jena grüne Oasen wie den Stadtpark oder den Hausberg. Diese Orte bieten Erholungsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und beeindruckende Aussichten auf die Stadt.

385 m²

Wohnnutzfläche

ADI-2421

Objekt-ID

2.285.000,- €

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GRUNDRISSE

Erleben Sie die Villa Weinberg mit Ihrer großzügigen Aufteilung und den Möglichkeiten, Wohnen neu zu definieren!

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AILINA KALAČ

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    385 m²

    Wohnnutzfläche

    ADI-2421

    Objekt-ID

    2.285.000,- €

    Kaufpreis

    Exposé

    Anfrage

    COURTAGEPASSUS

    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt mit den hier aufgeführten Informationen bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte inkl. Nachweis unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ADIMMO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

    HINWEISE

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die ADIMMO GmbH ist dazu berechtigt, mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir verarbeiten ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.adimmo.net.

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