Highlights
Das Neubauprojekt für Generationswohnen in Bad Berka bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum.
Dazu zählen unter anderem:
Attraktives Neubauprojekt zum altersgerechten Wohnen
Highlights
Das Neubauprojekt für Generationswohnen in Bad Berka bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum.
Dazu zählen unter anderem:
Vorstellung der Projektidee
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage auf einer leichten Anhöhe mit Blick über Bad Berka.
Bad Berka präsentiert sich als liebevolle Kleinstadt, die das tägliche Leben der Bewohner und Besucher prägt. Zudem sind die in Bad Berka ansässigen Kliniken großer Arbeitgeber und gleichzeitig wirtschaftlich bedeutend für die Region.
Die Autobahnen A4 verläuft in unmittelbarer Nähe zu Bad Berka und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte in Deutschland. Die gut ausgebauten Straßen innerhalb der Stadt ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung und erleichtern den Verkehrsfluss.
Für Naturliebhaber bietet Bad Berka viel Natur in der Umgebung. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Golfresort Weimarer Land, welches fantastische Möglichkeiten zum Golfen, Relaxen und Essen bietet. Zudem sind weitere Erholungsmöglichkeiten und Sportaktivitäten vorhanden.
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit 4.301 m² Grundstücksfläche ist zur Bebauung mit 2 Gebäuden für alter-/ seniorengerechtes Wohnen mit ca. 2.825 m² Bruttogeschossfläche pro Haus (insgesamt 5.650 m²) geeignet.
Die geplanten Gebäude mit je 4 Vollgeschosse + 1 Staffelgeschoss wurden im Stadtausschuss vorgestellt und befürwortet.
Die Stadt Bad Berka hat als Kurort großen Bedarf an entsprechendem Wohnraum und Versorgungskonzepten. Neben der reinen wohnwirtschaftlichen Nutzung können Servicewohnen, Senioren-WG’s, Pflegeeinrichtungen und dazu passende Gewerbe integriert / kombiniert werden.
Dem kaum vorhandenen Angebot vor Ort steht eine stark erhöhte Nachfrage gegenüber. Als Referenzobjekt gilt das neben dem Grundstück entstandene Neubauwohnhaus mit 16 Wohnungen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt mit den hier aufgeführten Informationen bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte inkl. Nachweis unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ADIMMO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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