Bad Berka

Lage

5.650 m²

BGF

4.301 m²

Grundstück

585.000,- €

Kaufpreis

NEUBAUPROJEKT | BAD BERKA

Attraktives Neubauprojekt zum altersgerechten Wohnen

Highlights

Das Neubauprojekt für Generationswohnen in Bad Berka bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum.

Dazu zählen unter anderem:

  • Attraktive Lage in Bad Berka
  • 2 Gebäude
  • 5 Etagen
  • Bruttogeschossfläche: 5.650 m²
  • Grundstücksgröße: 4.301 m²
  • Hoher Bedarf an altersgerechtem und Generationswohnen
  • Hohe Ausstattungsqualität
  • Viele Gestaltungsmöglichkeiten

5.650 m²

Bruttogeschossfläche

ADP-0324

Objekt-ID

585.000,- €

Kaufpreis

Exposé

Anfrage

LAGE + PROJEKTIDEE

Vorstellung der Projektidee

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage auf einer leichten Anhöhe mit Blick über Bad Berka.

Bad Berka präsentiert sich als liebevolle Kleinstadt, die das tägliche Leben der Bewohner und Besucher prägt. Zudem sind die in Bad Berka ansässigen Kliniken großer Arbeitgeber und gleichzeitig wirtschaftlich bedeutend für die Region.

Die Autobahnen A4 verläuft in unmittelbarer Nähe zu Bad Berka und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte in Deutschland. Die gut ausgebauten Straßen innerhalb der Stadt ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung und erleichtern den Verkehrsfluss.

Für Naturliebhaber bietet Bad Berka viel Natur in der Umgebung. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Golfresort Weimarer Land, welches fantastische Möglichkeiten zum Golfen, Relaxen und Essen bietet. Zudem sind weitere Erholungsmöglichkeiten und Sportaktivitäten vorhanden.

Das zum Verkauf stehende Grundstück mit 4.301 m² Grundstücksfläche ist zur Bebauung mit 2 Gebäuden für alter-/ seniorengerechtes Wohnen mit ca. 2.825 m² Bruttogeschossfläche pro Haus (insgesamt 5.650 m²) geeignet.

Die geplanten Gebäude mit je 4 Vollgeschosse + 1 Staffelgeschoss wurden im Stadtausschuss vorgestellt und befürwortet.

Die Stadt Bad Berka hat als Kurort großen Bedarf an entsprechendem Wohnraum und Versorgungskonzepten. Neben der reinen wohnwirtschaftlichen Nutzung können Servicewohnen, Senioren-WG’s, Pflegeeinrichtungen und dazu passende Gewerbe integriert / kombiniert werden.

Dem kaum vorhandenen Angebot vor Ort steht eine stark erhöhte Nachfrage gegenüber. Als Referenzobjekt gilt das neben dem Grundstück entstandene Neubauwohnhaus mit 16 Wohnungen.

5.650 m²

Bruttogeschossfläche

ADP-0324

Objekt-ID

585.000,- €

Kaufpreis

Exposé

Anfrage

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ANDRÉ DUFFT

Geschäftsführer

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    5.650 m²

    Bruttogeschossfläche

    ADP-0324

    Objekt-ID

    585.000,- €

    Kaufpreis

    Exposé

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    COURTAGEPASSUS

    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt mit den hier aufgeführten Informationen bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte inkl. Nachweis unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ADIMMO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

    HINWEISE

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die ADIMMO GmbH ist dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir verarbeiten ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.adimmo.net.

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