STUDENTENHEIM | WEIMAR

Zentrum | Weimar

Lage

800 m²

Wohnfläche

33

Apartments

3.850.000,- €

Kaufpreis

TOP INVESTMENT STUDENTENHEIM | WEIMAR

33 Apartments in Bestlage von Weimar

Highlights

Das Studentenheim in Weimar besticht durch seine besondere Architektur, hochwertigste Ausstattung sowie seine herausragende Lage inmitten von Weimar. Die 33 voll vermieteten Apartments bieten zudem ein jährliches Steigerungspotential und sind eine Top-Kapitalanlage..

  • TOP Zentrumslage in Weimar
  • Architektonisches Highlight
  • Baujahr 2016 | Fortlaufende Instandhaltung
  • 33 Studentenapartments
  • voll vermietet
  • Umnutzung zu Boardinghouse möglich
  • Hochwertige Ausstattung | Vorhangfassade „Twistende Stockwerke“
  • Apartmentgrößen zwischen 20 m² und 31 m²
  • 4 PKW-Stellplätze
  • Beheizung mittels Blockheizkraftwerk
  • inklusive Möblierung und Küchen
  • Duschbäder
  • Große bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung aus Glas
  • Balkone oder Terrassen
  • 150.000,- € Jahresnettokaltmiete mit jährlichem Steigerungspotential
  • Endenergiebedarf: 56 kWh/m²a
  • Energieklasse: B

800 m²

Wohnfläche

ADI-2512

Objekt-ID

3.850.000,- €

Kaufpreis

Exposé

Anfrage

LAGE

Das Studentenheim überzeugt durch seine besonders attraktive Innenstadtlage im Zentrum Weimars

Weimar ist eine Stadt in Thüringen, die für ihr kulturelles und politisches Erbe bekannt ist. Die Stadt ist mit rund 66.000 Einwohnern (2022) nach Erfurt, Jena und Gera die viertgrößte Gemeinde Thüringens und liegt etwa auf halbem Wege zwischen Erfurt im Westen und Jena im Osten.

Weimar ist ein Mittelzentrum, das Teilfunktionen eines Oberzentrums erfüllt und sich seit 2004 als Universitätsstadt bezeichnet. Neben der Bauhaus-Universität beherbergt die Stadt die Hochschule für Musik Franz Liszt und die Herzogin Anna Amalia Bibliothek, sowie Behörden wie das Thüringer Oberverwaltungsgericht, das Thüringer Landesverwaltungsamt, den Thüringer Verfassungsgerichtshof und das Thüringische Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie.

Im 16. Jahrhundert sind die Kunstmaler Lucas Cranach der Ältere und der Jüngere in Weimar tätig. Im 17. Jahrhundert erfolgte die Gründung der Fruchtbringenden Gesellschaft. Ins 18. Jahrhundert fallen die Aufenthalte von Johann Sebastian Bach. Darauf folgt die Weimarer Klassik mit Wieland, Goethe, Herder und Schiller. Das 19. Jahrhundert ist verbunden mit Franz Liszt, Richard Strauss, Friedrich Nietzsche und den Landschaftsmalern der Weimarer Malerschule an der Großherzoglich-Sächsischen Kunstschule. Carl Zeiß entwickelte erste Projekte in der Optik- und Feinmechanikindustrie. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wirkten Harry Graf Kessler und Henry van de Velde in Weimar und es folgte die Gründung von Bauhaus und Weimarer Republik.

Die UNESCO erklärte das Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau 1996 sowie das „klassische Weimar“ im Dezember 1998 zum Weltkulturerbe.

Zum Weltdokumentenerbe zählen seit 2015 auch frühe Schriften der Reformation, von denen ein Teil in der Herzogin Anna Amalia Bibliothek in Weimar aufbewahrt werden. In über 25 Museen und Ausstellungsorten wird das kulturelle Erbe von nationalem und internationalem Rang präsentiert.

Weimar war seit 1547/52 Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen bzw. Sachsen-Weimar, später Sachsen-Weimar-Eisenach (seit 1815: Großherzogtum). Dieses wurde 1816 der erste Staat in Deutschland, der sich eine Verfassung gab. Parallel zur Tagung der Nationalversammlung vom 6. Februar 1919 bis zum September 1919 war Weimar vorübergehend Regierungssitz der sich konstituierenden Weimarer Republik. Von 1920 bis 1952 war Weimar die Hauptstadt des Landes Thüringen. 1999 war sie Kulturhauptstadt Europas.

Weimar ist über die Grenzen Thüringens für seine reiche Geschichte als auch für seine malerischen Gassen und Gebäude bekannt. Das ZEntrums ist beliebt bei Jung und Alt und lädt zu zahlreichen Ausflügen als auch zum Essen und Shoppen ein.

Weimar ist die Weltstadt Thüringens.

800 m²

Wohnfläche

ADI-2512

Objekt-ID

3.850.000,- €

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Studentenheim Weimar

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    800 m²

    Wohnfläche

    ADI-2512

    Objekt-ID

    3.850.000,- €

    Kaufpreis

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