Reihenhäuser

Reihenhäuser | Berlin

Berlin Neuenhagen

Lage

2.394 m²

Wohnfläche

18

9.250.000,- €

Kaufpreis

REIHENHÄUSER | BERLIN

Neubau Reihenhäuser inkl. KfW-Darlehen und Neubau-Sonderabschreibung

Highlights

Die 18 NEUBAU REIHENHÄUSER überzeugen durch ihre attraktive Ausstattung sowie der Lage und sind durch ein zinsgünstiges KfW-Darlehen und einer erhöhten Neubau-Sonderabschreibung eine langfristig sehr attraktive Kapitalanlage.

18 Neubau-Reihenhäuser
Premium Ausstattung
Übergabe inkl. Vollvermietung
KfW Effizienzhaus 40 Plus QNG
Wohnbereich im Obergeschoss
Kochen und Essen im Erdgeschoss
4 Schlafzimmer | 2 Bäder | Diele
Terrasse | Dachterrasse
Fußbodenheizung
Kaufpreis: 9.250.000,- €
Faktor: 18,9
inkl. zinsgünstigem KfW-Darlehen
KfW-40 Standard Bauweise
Endenergiebedarf: 7,66 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+

2.394 m²

Wohnfläche

ADP-0225

Objekt-ID

9.250.000,- €

Kaufpreis

Exposé

Anfrage

LAGE

Die Reihenhäuser überzeugen durch ihre attraktive Lage in Berlin-Neuenhagen

Neuenhagen bei Berlin liegt am östlichen Stadtrand der Bundeshauptstadt und gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland. Der Ort ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Mit der Autobahn (A10), der Bundesstraße (B1/B5) und der S-Bahnlinie (S5) haben Sie eine exzellente Anbindung sowohl zum Schnell und Fernstraßennetz als auch zum öffentlichen Nahverkehr.

Hört man von der Gemeinde, fällt immer wieder der Beiname Gartenstadt. Dies hat seinen Grund. Viele Grünflächen ziehen sich durch den Ort und die Straßen sind größtenteils gesäumt von Baumreihen. Als Neuenhagener Bürger genießen Sie eine hervorragende Lebensqualität. Die Gemeinde wurde vom Land Brandenburg wiederholt als „Kinder- und familienfreundliche Gemeinde Brandenburgs“ ausgezeichnet.

Der Ort ist überwiegend durch eine Einfamilienhausstruktur geprägt. Es sind zehn KITA‘s in Neuenhagen vorhanden. Für größere Kinder gibt es von Grundschule bis Gymnasium eine vielseitige Schullandschaft. Neuenhagen verfügt außerdem über ein vielfältiges Freizeit und Kulturangebot. Im Sommer lockt das Freibad mit seinem erfrischenden Nass.

Ein ganz besonderes Highlight ist die sich in der Nähe befindende traditionsreiche Galopprennbahn der Nachbargemeinde Hoppegarten. Nicht nur Pferdesportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Vielseitige Events locken über das Jahr hinweg ein buntes Publikum an die Rennstrecke. Und dann ist da ja auch noch die nahe Bundeshauptstadt. Mit direkter S-Bahn-Anbindung (Haltestelle 5 Fahrradminuten entfernt) sind Sie in wenigen
Minuten im Großstadtleben von Berlin. Kultur, Einkaufen, Ausgehen, Sport – In der europäischen Metropole werden alle Wünsche und Bedürfnisse erfüllt.

2.394 m²

Wohnfläche

ADP-0225

Objekt-ID

9.250.000,- €

Kaufpreis

Exposé

Anfrage

LAGEPLAN + GRUNDRISSE

Reihenhäuser Berlin

ANFRAGE

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns!

ANDRÉ DUFFT

Geschäftsführer

Ich bin ihr persönlicher Ansprechpartner zu den Reihenhäusern in Berlin-Neuenhagen

2.394 m²

Wohnfläche

ADP-0225

Objekt-ID

9.250.000,- €

Kaufpreis

Exposé

Anfrage

COURTAGEPASSUS

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt mit den hier aufgeführten Informationen bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte inkl. Nachweis unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ADIMMO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

HINWEISE

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die ADIMMO GmbH ist dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir verarbeiten ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.adimmo.net.